2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市北区
51.0万円/㎡
前年比+4.4%
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グランコート宮原駅前
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
33.9
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
4,061万円
53.4万円/㎡
3,094
3,739
4,383
5,028
AI査定結果
推定相場価格
4,061万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,739万円〜4,383万円
49.2万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランコート宮原駅前
4,580万円（60.3万円/㎡）/ 9階 / 76.01㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,580万円 | 60.3万円 | 9階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 4,780万円 | 62.9万円 | 9階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 4,980万円 | 65.5万円 | 9階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,880万円 | 37.4万円 | 6階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 51.7万円 | 10階 | 76.98㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,100万円 | 53.3万円 | 10階 | 76.98㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | グランコート宮原駅前 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅5分 | 4,580万円 | 60.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ宮原ハートフォレスト さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/09 | ローレルコート所沢元町 さいたま市北区今羽町 | 西所沢駅10分 | 4,950万円 | 72.0万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランフェスタ宮原フィオーレ さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2025/09/22 | レクセルプラザ日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 3,298万円 | 46.0万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2025/11/25 | プラウド大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 4,080万円 | 56.2万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベリーナフォート大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅13分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.76㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/10 | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/30 | ダイアパレス大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅13分 | 3,590万円 | 48.5万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/07 | 株夕景不動産 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 大宮駅9分 | 4,690万円 | 54.6万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/25 | ウィズ大宮 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅9分 | 4,490万円 | 52.3万円 | 85.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市北区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）はさいたま市北区の平均と比較して18.2%割高です。
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埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩 1分
2010年築 / 14階建 / 55戸 / RC造